Ameis: Poysdorf - Nähe: sanierungsbedürftiges Wohnhaus in guter Lage
Beschreibung
zum Kauf steht ein sanierungsbedürftiges ca. 100 m² Landhaus
mit Garten und Nebengebäuden in ruhiger Lage.
Raumaufteilung: Veranda mit Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, Kinderzimmer,
Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Abstellraum
Ausstattung: Das Haus wird mit einer Gas Zentralheizung bzw. einem Kaminanschluss beheizt.
ca. 50 m² Nebengebäude, welche man als Garage für 2 PKW nützen kann
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss
Lage: Ameis ist eine Katastralgemeinde der Marktgemeinde Staatz und liegt ca. 45 Autominuten ( A5 Nordautobahn ) von der Stadtgrenze Wien entfernt. Der nächste S-Bahn - Anschluss S2 ist nur ca. 7 km entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Gemeinde, oder in der Thermenstadt Laa an der Thaya oder Poysdorf, welche in wenigen Autominuten erreichbar sind. Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.staatz.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Dusche
- Gas
- Holz
- Kamin
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 608 kWh/m2a
- fGEE G, 7,57
- gültig bis 05.02.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 7000 m
- Geldautomat 7000 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 10000 m
- Apotheke 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 78.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 78.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1085
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 78.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 402 m2
- Lagerfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB G, 608 kWh/m2a
- fGEE G, 7,57
- gültig bis 05.02.2035
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort