Zistersdorf: A5 Mistelbach - Nähe: sehr schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss
Beschreibung
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zum Kauf steht eine helle, ca. 76 qm Eigentumswohnung im Erdgeschoss
in ruhiger Wohngegend mit Loggia und Parkplatzgegebenheit
Raumaufteilung: zentraler Vorraum mit Garderobe, Wohnesszimmer mit Loggia - Ausgang,
Einbauküche incl. Einbaugeräten, Fliesenbad mit Dusche, WC,
Schlafzimmer, Kinderzimmer und großes Kellerabteil
Gegensprechanlage, Kunststofffenster usw.
mtl. Betriebskosten: € 391 inkl. Heizung und Warmwasser
( Verwaltung und Rücklage gesamt € 115.- )
Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.com
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gas
- Kunststofffenster
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 15.10.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
Betriebskosten: | 171,52 € |
Heizkosten: | 220,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 391,52 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1084
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 95 kWh/m2a
- fGEE C, 1,74
- gültig bis 15.10.2031
- Baujahr 1974
- Letzte Sanierung 2022
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert