Wien: top ausgestattete Anlegerwohnung mit Fernblick im Leopold Tower im 22. Liftstock
Beschreibung
zum Kauf steht eine bis 31.07.2027 !!! vermietete 2 Zimmer - Eigentumswohnung
im 22. Liftstock mit toller Aussicht im Leopold Tower
Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, großes Wohnesszimmer mit Balkonausgang
Einbauküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad mit Dusche, WC.
Ausstattung: Beheizung erfolgt über Fernwärme, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung
Kellerabteil vorhanden, hochwertig möbliert !!!
Betriebskosten mtl. € 116.- zzgl. € 31.- für Rücklagen
Sehr verkehrsgünstige Lage ( U Bahnstation Aderklaaer Straße )
Einkaufsmöglichkeiten ( City Gate im Haus )
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernblick
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Stadtblick
- U-Bahn-Nähe
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 27.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 13.10.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 269.000,00 € |
Betriebskosten: | 93,19 € |
Sonstiges: | 22,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 116,13 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1083
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Loggiafläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 2,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 27.4 kWh/m2a
- fGEE B, 0,87
- gültig bis 13.10.2034
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig