Dobermannsdorf: Hohenau - Nähe: teilrenoviertes Wohnhaus mit vielen Nebengebäuden
Beschreibung
zum Kauf steht ein teilrenoviertes Wohnhaus mit ca. 100 qm Wohnfläche
auf einem 795 m² ebenen Grundstück im Ortsverband mit
ca. 150 m² Nebengebäuden ( ehemalige Stallungen )
Raumaufteilung: überdachte Toreinfahrt, Vorraum, Wohnküche mit Terrassenausgang,
Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Wohnzimmer mit Kachelofen,
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kabinett und Heiz / Wirtschaftsraum,
Die große Toreinfahrt kann als Autoabstellplatz genutzt werden.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Die Fenster sind aus Kunststoff und mit Mehrfachverglasung ausgestattet
Anschlüsse: Strom, Ortswasser, Kanal und Gasanschluss. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden.
Lage: Sehr gute Infrastruktur im Ort ( Elektrohändler, Baustoffhandel, Lagerhaus, Kaufhaus, Poststelle, Heuriger, Gasthaus etc.). Der nächste S-Bahn - Anschluss Hohenau an der March ist nur ca. 6 km entfernt. Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.dobermannsdorf.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Holz
- Kamin
- Kunststofffenster
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 289 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 26.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 178.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1082
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 178.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 795 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB G, 289 kWh/m2a
- fGEE E, 2,66
- gültig bis 26.03.2034
- Bauart Altbau
- Zustand teilrenoviert
- Beziehbar sofort