Hausbrunn: Hohenau - Nähe: renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nebengebäuden auf 1758 m² Grundfläche
Beschreibung
zum Kauf steht ein renovierungsbedürftiges !!! ca. 115 m² Bauernhaus mit Stallungen und einem
ca. 150 m² gemauerten Stadel im Ortsverband auf einem 1758 m² Grundstück ( beidseitig befahrbar )
Raumaufteilung: zentrales Vorzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer,
Gästezimmer, Fliesenbad mit Dusche, Wanne und WC, Heizraum und Abstellraum
Ausstattung: beheizt wird mit einer alten Gas - Zentralheizung
Kunststofffenster mit 2 - fach Verglasung und Rollladen
ca. 150 m² gemauerter Stadl und ca. 90 m² Stallungen
Garage und Werkstatt mit einem zusätzlichem WC im Außenbereich
Anschlüsse: Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss
Lage: Gute Infrastruktur im Ort, regelmäßige Busverbindung nach Mistelbach und Hohenau
( S-Bahn Nordbahnstrecke). Die A5 -Nordautobahn erreichen sie in 10 min. über Grosskrut
Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hausbrunn.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Weinkeller
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 510 kWh/m2a
- fGEE G, 6,55
- gültig bis 13.11.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 6500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 115 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1079
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 115 m2
- Wohnfläche ca. 115 m2
- Grundfläche ca. 1.758 m2
- Lagerfläche ca. 100 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Stellplätze 3
- Garagen 1
- HWB G, 510 kWh/m2a
- fGEE G, 6,55
- gültig bis 13.11.2034
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort