Zistersdorf: A5-Nähe: großes Wohnhaus mit schönem Garten direkt im Stadtzentrum
Beschreibung
zum Kauf steht ein solides ca. 200 m² großes Wohnhaus direkt in Zistersdorf Stadt
auf einem 926 m² Grundstück mit schönem Garten und Altbaumbestand in Zentrumslage
Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe, Wohnzimmer, Schafzimmer, Kinderzimmer
Kabinett, Wohnküche, Esszimmer, Gästezimmer, 2 Bäder, eines mit Dusche
und Wanne, eines mit Dusche, 2 WC, Wintergarten.
Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser und Kanalanschluss
das massiv erbaute, ca. 200 m² große Wohnhaus
wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt
ein kleines Nebengebäude und ein Hauskeller sind am Grundstück
Renovierungsarbeiten sind erforderlich
das möblierte Wohnhaus ist sofort beziehbar und in gepflegtem Zustand
Lage: Busstation in wenigen Gehminuten erreichbar, nur ca. 10 Autominuten ab A5 / Nordautobahn. Zistersdorf liegt inmitten von Weinbergen am Fuße des Steinberges. Ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung (regelmäßige Busverbindung Richtung S-Bahn Nordbahnstrecke, Mistelbach und Wien). Informieren Sie sich über die Stadt Zistersdorf im Internet: www.zistersdorf.gv.at
Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Gas
- Kunststofffenster
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 369 kWh/m2a
- fGEE G, 5,93
- gültig bis 24.06.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 200 m2
- Zimmer 6,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 198.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1074
- Zimmer 6,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 200 m2
- Wohnfläche ca. 200 m2
- Grundfläche ca. 926 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- HWB G, 369 kWh/m2a
- fGEE G, 5,93
- gültig bis 24.06.2034
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar sofort