ERFOLGREICH VERMITTELT: Hausbrunn: Hohenau - Nähe: bezugsfertiges Landhaus mit uneinsehbarem Innenhof

2145 Hausbrunn

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein ca. 100 m²  Landhaus mit kleinem Outdoor - Pool und

einen uneinsehbaren Innenhof auf einem 300 m² kleinem Grundstück

in sehr gutem, bezugsfertigem Gesamtzustand.

 

das wirklich schöne Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und überdachter Toreinfahrt

für ihren Pkw ist wie folgt aufgeteilt:

 

Raumaufteilung: großer Dielenbereich mit Garderobe, Abstellraum, Wohnessküche,

                             Schlafzimmer, Wohnzimmer, Fliesenbad mit Dusche, WC

                             Heizraum und zusätzliches WC im Außenbereich

 

ein sehr schöner Hauskeller mit WC, Abstellraum und Stüberl, auch beheizt, ist vorhanden

die Immobilie ist in einem tollen Zustand, teilmöbliert und kann sofort bezogen werden

                             

Ausstattung: beheizt wird mit einer Zentralheizung ( feste Brennstoffe ) und einem Schwedenofen.

                      in der Übergangszeit können sie auch mit der Klimaanlage das Wohnhaus beheizen

                       

Anschlüsse: Strom,  Wasser und Kanalanschluss, Gas möglich

 

 

Lage: Gute Infrastruktur im Ort, regelmäßige Busverbindung nach Mistelbach und Hohenau

          ( S-Bahn Nordbahnstrecke). Die A5 -Nordautobahn erreichen sie in 10 min. über Grosskrut

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hausbrunn.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Holz
  • Swimmingpool
  • Weinkeller
  • Wohnküche / offene Küche
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 349 kWh/m2a
  • fGEE G, 6,16
  • gültig bis 05.07.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap