ERFOLGREICH VERMITTELT: Hausbrunn: Hohenau-Nähe: nettes Landhaus mit schönem Innenhof

2145 Hausbrunn

Beschreibung

 

zum Kauf steht ein ca. 80 m²  Landhaus mit nettem Innenhof

in ruhiger Lage auf einem 281 m² kleinem Grundstück

 

das barrierefreie Wohnhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt:

 

Raumaufteilung: großzügige Diele mit Garderobe,  Wohnküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer,

                             Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Bidet, WC,

                                               

Ausstattung: das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

                       zusätzlich gibt es einen Einzelofen mit festen Brennstoffen zu beheizen

                       Fenster sind mit Mehrfachverglasung und Rollläden ausgestattet.

                       das Objekt verfügt zusätzlich über ca. 40 m² Nebengebäude

                       und einen gewölbten Hauskeller.

 

Das Wohnhaus ist möbliert und für einen Sofortbezug geeignet

                       

Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Kanalanschluss

 

Lage: Gute Infrastruktur im Ort, regelmäßige Busverbindung nach Mistelbach und Hohenau

          ( S-Bahn Nordbahnstrecke). Die A5 -Nordautobahn erreichen sie in 10 min. über Grosskrut

          Informieren Sie sich über die Gemeinde im Internet: www.hausbrunn.at

 

Allgemeiner Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Immobilien Günter Krammer, 2225 Zistersdorf

 

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Gründen des Datenschutzes nur Objektanfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Namen, Adresse, Telefonnummer) beantworten dürfen! Diese werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt !

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bidet
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB G, 514 kWh/m2a
  • fGEE G, 6,2
  • gültig bis 25.02.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 6500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 6500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap